Está pensando em construir uma casa em Jurerê internacional? É importante compreender cada uma das etapas da obra, de modo a embasar suas decisões e edificar um imóvel com qualidade e dentro do prazo.
Nas próximas semanas vamos detalhar uma série de etapas essenciais para construir sua casa dos sonhos em Jurerê Internacional. Após a etapa de projeto, a de serviços preliminares, a de fundação e a de alvenaria de vedação temos a de cobertura.
A cobertura tem por finalidade proteger a edificação da ação das águas da chuva, de ventos, dos raios solares e demais intempéries climáticas que possam deteriorar o imóvel.
Nessa etapa temos a escolha do tipo de telhado, o qual deve ser impermeável; resistente às solicitações e impactos; durável; e que proporcione um bom isolamento térmico e acústico. Os tipos de telhado mais comuns em casas da região de Florianópolis são com laje impermeabilizada; com telhado embutido; e com telhado inclinado. Outros pontos importantes são o telhamento e o sistema de captação e condução de água, cruciais para a eficiência do sistema.
Telhado com laje impermeabilizada
Uma maneira de proteger a cobertura e ao mesmo tempo viabilizar o aproveitamento do seu espaço é o uso do telhado com laje impermeabilizada. Sua impermeabilização pode ser feita com a colocação de manta asfáltica com acabamento em alumínio em áreas não transitáveis, que confere resistência às movimentações, durabilidade, segurança contra infiltrações além de refletir os raios solares e com isso deixar a casa mais fresca.
A manta asfáltica é formada por um material asfáltico com aditivos como fibra de vidro, poliéster, polietileno ou borracha que conferem elasticidade e aumento de resistência.
Aplicação da manta asfáltica
Para garantir a aderência é necessário limpar e retirar partículas da superfície da laje. Antes da aplicação da manta é colocado Primer para preparar a superfície e aumentar a aderência. Também deve ser colocada uma manta de reforço nos ralos para proteger contra a capilaridade e aumentar a capacidade impermeabilizante no ponto em que será direcionado toda a água. Depois são esticados os rolos de manta com uma sobreposição de 10cm e aquecendo a manta com um maçarico para aderir ela ao contrapiso. Também deve-se atentar aos desníveis e emendas para que não hajam pontos de fraqueza, a água escoe para os coletores e não crie poças na laje.
Telhado embutido
O telhado de platibanda ou embutido fica parcialmente ou completamente escondido. Nele, a inclinação das telhas é para dentro da edificação e as águas são direcionadas aos coletores levadas para o exterior da edificação pelas tubulações.
Telhado inclinado
O telhado inclinado ou de beiral fica visível e as águas correm livremente sobre as telhas com uma inclinação para fora da edificação e caem à uma distância das paredes, dispensando o uso de calhas e condutores.
Escolha do tipo de telha
A escolha das telhas varia de acordo com a estética que o arquiteto procura para a casa e as mais utilizadas nas obras residenciais em Florianópolis são de fibrocimento e de cerâmica. Em telhados aparentes a escolha normalmente é por telhas de cerâmica, enquanto que em telhados embutidos é a de telhas de fibrocimento ou laje maciça.
As telhas telha de fibrocimento são mais baratas, incombustíveis, leves, resistentes e de grande durabilidade. Seu uso é indicado para telhados embutidos pois sua estética não é tão agradável. Sua instalação é simples e ágil, o que reduz o tempo de serviço e mão de obra.
As telhas de cerâmica são a escolha mais comum nas casas. Tem boa resistência, bom isolamento acústico e térmico e são duráveis. São indicadas para telhados aparentes pois tem uma beleza estética e sua variedade de cores pode harmonizar com a fachada da casa.
Telhamento
A parte responsável por suportar o telhado é o telhamento, que é formado por uma estrutura de madeira, metálica ou de concreto armado. Ela é composta por uma estrutura principal com tesouras, pontaletes e vigas principais e uma secundária com ripas, caibros e terças.
Se for escolher utilizar estrutura de madeira é importante avaliar o custo x benefício dos diferentes tipos de madeira, pois existem madeiras mais simples que garantem resistência suficiente por um menor custo.
Aquecimento da água
Outro item que não pode faltar na cobertura é o aquecimento da água por energia solar. O investimento nesse tipo de aquecimento "se paga" ao longo do tempo, trazendo economia e utilizando uma fonte de energia renovável. Florianópolis tem um clima subtropical quente, com incidência solar alta durante a maior parte do ano, com isso apenas com o sistema de aquecimento solar da água você poderá ter um banho quente sem gastar nada.
Apenas para entender seu funcionamento, esse sistema é formado por um conjunto de placas coletoras que absorvem o calor do sol. Com a incidência solar a água circula nas placas coletoras, aquecendo e levando essa água quente para um reservatório.
Granitos
Outro ponto importante é a colocação de granito nas platibandas com pingadeira. Isso é feito para criar um "vinco" que intercepte a água e afaste os pingos da fachada. O granito tem excelente resistência mecânica além de uma beleza estética superior ao porcelanato, o qual às vezes é escolhido por ser mais barato mas traz um acabamento inferior ao granito.
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